Situé sur un coin et de ce fait très lumineux car traversant, nous vous présentons cet appartement 2 chambres situé au 12ième étage sur 20. Cet appartement est à rénover et nécessitera quelques travaux. L’appartement est composé d’un hall d’entrée (3,5m²) salon (31m²), une cuisine à rénover (9,5m²), un hall de nuit (3,5m²), 2 chambres (11m² et 14m²), une salle de bain (4m²), une toilette séparée (1m²) et de 3 balcons (2,7m²). PEB: F. Situation idéale pour cet appartement. A proximité des magasins, écoles et transport en commun. Charges: 125€/mois. Ces charges comprennent le coût des communs, syndic, assurance bâtiment,….. Fond de réserve: 324€/trimestre. Jusqu’en 2041, il y a un montant mensuel à payer de 223€ pour la rénovation de la façade. Une vrai plusvalue à la revente dans les prochaines années.

Composition et m2 NETS (intra muros):

Appartement 12^ième étage : 78m²

– Hall d’entrée : 3,5m²

– Salon: 31m²
– Cuisine: 9,5m²
– Hall de nuit: 3,5m²
– 2 chambres: 11m² et 14m²
– Toilette séparée : 1m²

– 3 balcons : 2,7m²

TECHNIQUES

– Chaudière au gaz
– Electricité non-conform
– Châssis en bois 
– PEB: F