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1420 - Braine-l'Alleud

maison Vendu

499 000 €
4 Ch
152 m²
200 m2
369

ROSEAUX 14

Dans le joli quartier « Les Berges du Ruisseau » à Braine-L’Alleud et située dans un clos, découvrez cette magnifique maison 3 façades sur un terrain de 3a 69ca composée comme suit: Au RDC: hall d’entrée et garage, WC séparé, séjour et cuisine super équipée et lumineuse, espace buanderie. 2 terrasses, jardin à l’arrière et sur le côté de la maison (doit être réaménagé et ressemé), piste de pétanque et abri de jardin. Au 1er étage: 2 grandes chambres de 13,5 et 17m², salle de bain avec bain et un WC séparé. Entre 2 étages: une chambre de 15,7 m² avec sa salle de douche. Au 2ème étage: grenier de 21 m² aménagé en chambre/bureau, espace chaufferie (système de ventilation à double flux). PEB B, électricité conforme, chaudière au gaz à condensation, système d’alarme. Proximité gare (1,4Km), commerces, écoles et autoroute.

Infos complémentaires  (Composition et m2 NETS (intra muros)):

– Hall d’entrée: 9,34 m²

– Garage: 20,47 m²

– WC: 1,06 m²

– Séjour: 32,04 m² 

– Cuisine: 11,33 m² 

– Buanderie: 2,76 m²  

– Chambre 1: 13,43 m²  

– Chambre 2: 17,25 m²

– Salle de bain: 7,42 m²

– WC: 1,16 m²

– Chambre 3: 15,69 m² 

– Salle de douche: 3,70 m²

– Chambre 4 (grenier): 20,9 m² 

– Chaufferie: 2,30 m² 

– Kot/abri de jardin


Techniques:

– Construction: 2014

– Chaudière au gaz à condensation

– Système de ventilation à double flux

– Châssis en PVC double vitrage

– Electricité conforme (valable jusqu’au 19/02/2039)

– Système d’alarme 

– PEB B: 120 kWh/m² /an, 24.807 kWh/an, n° 20220225020354

 

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