A proximité immédiate de la gare, du lac et des Papeteries de Genval, joli duplex 3CH composé comme suit: au RDC: hall d’entrée, buanderie, séjour lumineux avec parquet en chêne massif et FO, cuisine équipée (vitro céramique, hotte, four, frigo), jolie terrasse de 28m², 1 SDB (double lavabo, bain et WC), bureau ou espace polyvalent de 22m² , hall de nuit et 2 chambres de 8,5m² et 14m². A l’étage: 1 chambre de 14,76m² et sa SDD. Situé au 1er étage dans une petite copropriété sans charges et sans ascenseur. Electricité conforme, PEB D,  châssis double vitrage, chaudière au gaz. Cave et garage fermé compris.

Infos complémentaires  (Composition et m2 NETS (intra muros)):

– Séjour: 39,61 m² 

– Cuisine: 9,28 m²  

– Salle de bain: 4,82 m²  

– Bureau/dressing: 21,97 m²

– Hall de nuit: 3,96 m²

– Chambre 1: 13,96 m²

– Chambre 2: 8,40 m² 

– Chambre 3: 14,76 m² 

– Salle de douche: 5,64 m²

– Terrasse: 27,59 m²

– Cave

– Garage

TECHNIQUES:

– Chaudière au gaz 

– Châssis en PVC double vitrage

– Electricité électrique (lalable jusqu’au 14/06/2044)

– PEB D: 300 kWh/m² /an, 49.299 kWh/an, n°20161115023828

– Petite copropriété sans ascenseur et sans charges 

– Pas de fond de réserve ni de fond de roulement