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Maison Vendu

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ERMITE 688

Quartier de l’Ermite: maison 3 chambres rénovée avec goût. Elle se compose comme suit: un hall d’entrée donnant sur un séjour de 40m² en chêne massif avec FO, une cuisine équipée (frigo, four, lave-vaisselle, cuisinière au gaz et hotte), une salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et WC. Terrasse et grand jardin orienté Est, complètement clôturé et sécurisé avec grille à code. 2 places de parking au fond du jardin. Au 1er étage: 3 chambres de 13.4, 12.57 et 8.03 m² (Quickstep). Arrivée d’eau prévue dans la plus petite chambre si nécessaire. Grand grenier aménageable de 50m² (possibilité d’en faire une belle suite parentale). Grandes caves. Système d’alarme. Volet électrique côté rue au RDC. Chaudière au gaz, châssis double vitrage en PVC, PEB F, électricité non conforme. Proche des commerces (170m), transports en commun (20m), gare de Braine-L’alleud (3Km – 11 min en bus, arrêt juste à côté).

Infos complémentaires (Composition et m2 NETS (intra muros)):

– Séjour: 40,56 m²

– Cuisine: 9,45 m²

– Salle de bain: 5,32 m²

– Chambre 1: 13,4 m²

– Chambre 2: 12,57 m²

– Chambre 3: 8,03 m²

– Caves: +/- 50 m²

– Grenier aménageable: +/- 50 m²

TECHNIQUES:

– Chaudière au gaz atmosphérique HR+ de marque ACV (2001) + thermostat

– Châssis en PVC double vitrage (2017)

– Electricité non conforme (devis disponible)

– Système d’alarme

– PEB F: 438 kWh/m² /an, 51.788 kWh/an, n°20181016006456

Julie Genachte

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