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1410 - Waterloo
maison Option
445 000 €
3 Ch
145 m²
200 m2
295

Postes 74

Dans le très agréable quartier du Chenois et proche de la gare, jolie maison 4F de style bel-étage comprenant au RDC: un garage, une buanderie, une chaufferie et un WC séparé. Au 1er étage: un séjour lumineux de 36m² avec cuisine ouverte de 8m² donnant sur un beau jardin orienté Sud Est. Au 2ème étage:  2 belles chambres de 12 et 14,5m², un bureau de de 4m², une salle de bain avec douche, bain, double lavabo et WC. Chambre parentale de 20m² au dernier étage avec placards encastrés et salle de douche. Parlophone, alarme, chaudière au gaz à condensation + boiler 120L (2020), châssis PVC double vitrage, PEB D (changement chaudière depuis), abri de jardin.

Infos complémentaires  (Composition et m2 NETS (intra muros)):

– Séjour: 36,25 m² 

– Cuisine: 8 m² 

– Bureau: 4 m²  

– Salle de bain: 8,12 m²  

– Chambre 1: 12 m²

– Chambre 2: 14,5 m² 

– Chambre 3: 20 m² (avec salle de douche et placards encastrés)

– Garage: 19,75 m² 

– Buanderie: 8,7 m²

– Chaufferie:  3,2 m²

– Kot/abri de jardin: 14 m²


TECHNIQUES:


– Chaudière au gaz à condensation de marque Bosch + boiler 120L + thermostat (2020)

– Châssis en PVC double vitrage (2001)

– Electricité non conforme (petites modifications à faire + plans)

– Système d’alarme 

– Parlophone

– PEB D: 314 kWh/m² /an, 51.872kWh/an (changement chaudière après avoir établi de certificat)

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