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1420 - Braine-l'Alleud
appartement Option
310 000 €
2 Ch
80 m²
Non

Pères 6

Dans construction récente (2007) dénommée « Résidence les Acacias », bel appartement lumineux de 80m² habitable situé au 1er étage d’un petite immeuble de 3 étages. Dans un quartier calme, idéalement situé à proximité de la place Saint Zèle, proche de la gare de Braine-L’Alleud, des axes autoroutiers, commerces, hôpital et transports en commun. L’appartement se compose comme suit: un hall d’entrée avec espace vestiaire, un vaste séjour lumineux de 32m² avec sa cuisine équipée (vitro-céramique, four, hotte, lave-vaisselle) donnant sur une petite terrasse (vue sur jardin) avec kot de rangement. Hall de nuit donnant sur 2 belles chambres de 11 et 13,6m², une buanderie avec chaudière au gaz à condensation de marque Bulex, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire. Cave et emplacement de parking se trouvent au sous-sol. Copropriété très bien entretenue. Pas de gros travaux à prévoir. Faibles charges. Tous les compteurs sont individuels. PEB B, électricité conforme, châssis double vitrage en bois.


Infos complémentaires 
(Composition et m² NETS (intra muros)):

– Séjour: +/- 32 m²

– Cuisine: +/- 6,88 m²

– Terrasse: +/- 5,5 m²

– Kot de rangement: +/- 3 m²

– Hall d’entée: +/- 5,5 m²

– WC séparé: 0,90 m²

– Buanderie: +/- 1,5 m²

– Hall de nuit: +/- 4,07 m²

– Chambre 1: 13,6 m²

– Salle de bain: 4,5 m²

– Chambre 2: 11 m²

– Cave: +/- 2,9 m²

– Emplacement de parking intérieur


TECHNIQUES:


– Chaudière au gaz individuelle Bulex

– Electricité conforme 

– Châssis bois double vitrage 

– Construction récente 

– PEB: B

COPRO:

– +/- 120€ charges/mois (entretien et nettoyage des communs, des abords et jardins, élctricité des communs, ascenseur, assurance incendie, syndic, réparations diverses,…). Consommation gaz et électricité individuelle.
– Fond de roulement général: 17.000€
– Fond de réserve: 47.019,12€
– Syndic « La Gérance » à Braine-L’Alleud

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