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1410 - Waterloo
maison Vendu
335 000 €
3 Ch
120 m²
80 m2

Postes 142

SOUS OFFRE
Jolie maison située dans le quartier du Chenois, à proximité de la gare (2km, navette gratuite qui mène jusqu’à celle-ci au coin de la rue), transports en commun, écoles et commerces. Elle se compose comme suit: un petit hall d’entrée donnant sur un beau séjour lumineux et sa cuisine ouverte super équipée. Véranda de 12m², terrasse, jardin (orientation Est) et grande cabane de jardin/atelier d’une superficie de 16m². A l’étage: Une chambre de 16m² avec petit coin dressing, un espace buanderie et une salle de bain entièrement rénovée (double lavabo, douche italienne, baignoire et WC). Au 2ème étage: 2 chambres de 9m² et 14,5m², WC séparé. Pas de garage (parking aisé dans la rue).
Si 1er achat, possibilité de droits d’enregistrement réduits (revenu cadastral = 446€). Finitions à prévoir + façade et châssis avant.
Cave, chaudière au gaz Vaillant, PEB C, châssis en aluminium à l’avant/PVC à l’arrière. Electricité conforme pour l’acte.

Composition et m2 NETS (intra muros):

– Salon: +/- 34 m2 
– Cuisine: +/- 17 m2 
– Véranda: +/- 12 m2 
– Chambre 1: +/- 16 m2 (avec coin dressing)
– Salle de bain: 8 m2
– Chambre 2: +/- 9 m2
– Chambre 3: +/- 14,5 m2
– Espace buanderie: +/- 4m²
– WC séparé: 1,32 m²
– Abri/atelier au fond du jardin: 16m²
– Cave

TECHNIQUES:

– Chaudière au gaz à condensation de marque Vaillant (2011)
– Production d’eau chaude sur boiler électrique Vaillant (installé récemment)
– Electricité: sera mise en conformité pour l’acte
– Châssis PVC double vitrage à l’arrière/ aluminium double vitrage à l’avant 
– Toiture en bon état
– PEB: C
– Façade: à moderniser

    IMMOBILIER | HOME STAGING | ARCHITECTURE

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