Site gewijd aan het huis: https://biens.bytheway.immo/berine-39/ – In een rustige en private wijk van het Mont-Saint-Jean district in Waterloo, stelt By the Way u dit mooie huis voor met 3 gevels, met een netto bewoonbare oppervlakte van 154 m2 en als volgt samengesteld : Op de begane grond (straatkant): hal, 2 slaapkamers, waarvan 1 met en-suite badkamer met 2 wastafels (master suite). Op tuinniveau (tuinzijde): een grote woonkamer met open haard van +/- 52m2 die toegang geeft tot een mooi terras en een prachtige tuin met een tuinchalet, semi-ingerichte keuken, berging, apart toilet. Eerste verdieping: 2 grote slaapkamers met een mezzanine van +/- 5,5 en 6,5 m2 elk en kasten, badkamer met 2 wastafels. Grote kelder van +/- 34 m2 met wasruimte. EPC: D. Houten ramen met dubbele beglazing. Centrale verwarming op gas. Productie van warm water door een elektrische boiler. Alarmsysteem. Kadastraal inkomen: 2305€, onroerende voorheffing: 1583,41€. Kosten mede-eigendom: 44€/maand inclusief brandverzekering gebouw, elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes (straatverlichting), tuinonderhoud, syndicuskosten. Een huis in een zeer goede staat van algemeen onderhoud, direct bewoonbaar. Om te ontdekken! Doe een bod vanaf 485.000€ (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar-verkoper – De aangegeven prijs wordt gegeven als de startprijs).
Aanvullende informatie
Samenstelling en NET m2 (intra muros):
Begane grond (straatkant): 45,12m²
Inkomhal: 8,67m².
Slaapkamer 1: 14,84m²
Slaapkamer 2: 15,39m²
Badkamer: 4,29m².
Begane grond (tuinzijde): 66,22m²
Woonkamer: 52,65m²
Keuken: 10,33m²
Berging/wc: 3,24m
Eerste verdieping: 42,45m²
Nachtzaal: 6,76m².
Slaapkamer 3: 13,47m²
Slaapkamer 4: 18,06m²
Badkamer: 4,16m²
Kelder: 33,57m²
Parkeerplaats voor het huis
Technische uitrusting:
– Centrale verwarming op gas, boiler Renova Bulex 1999
– Productie van warm water in badkamers met elektrische boiler Renova Bulex 1999
– Elektriciteit niet in overeenstemming
– Houten kozijnen, dubbele beglazing
– EPC: D – 58 323 kWh/jaar – 315 kWh/m2.jaar
