Prachtige villa gelegen in het hart van het “Bois de la Motte” in Bousval (Genappe)

Het biedt 155m2 woonruimte, garages en kelder niet meegerekend. Perceel van 19a9 ca

– Begane grond :
– Lichte inkomhal met vestiaire, ingebouwde kasten en gastentoilet.
– Aparte eetkamer, op het zuiden,
– Grote woonkamer met zijn Franse stenen open haard voorzien van een houtkachel (2022 plaatsing).
– Volledig ingerichte keuken met directe toegang tot de tuin.

– Buiten:
2 terrassen, een op het zuiden en de andere direct toegankelijk vanuit de keuken.
Schuurtje boven de garages
Kippenhok (onderaan in de tuin)

– Op de eerste verdieping een nachthal, een grote ouderslaapkamer met ingebouwde kasten en bureau, alsmede een opslagruimte.
Een tweede ruime slaapkamer en een studeerkamer (of babykamer), een badkamer met dubbele wastafel, douche en bad.
Een apart toilet.

– In de kelder: wasruimte, stookruimte en dubbele garage.

– De kleine extra’s :
– Mogelijkheid tot uitbreiding boven de garages (voorlopig plan beschikbaar, onder voorbehoud van bouwvergunning)

– Complete kwaliteitsrenovaties uitgevoerd in 2017

– Energie: Dubbele beglazing – Buderus olie gestookte ketel (2012) – EPC D .

Mobiliteit, voorzieningen:

N25 op 5min (richting Waterloo), op 6min (richting LLN, Corbais)
Manege (Ecurie Mariello du Granier – 5min, andere maneges in de bossen)
Abdij van Villers la Ville (14min)
Kasteel van Moriensart (11min)

Nabijgelegen winkels:

– Les Portes de Ceroux 7min (Carrefour Market, Poils & Plumes, Trafic)
– Court Village 6min (DELI traiteur, HUBO, Action, FreshMed)
– Centre Commercial du Douaire 9min (BRICO, Delhaize, Colruyt enz.)
– Slagerij (Sprimont 8min, Salam 6min)
– Bakkerij/banketbakkerij (Pain d’Antan 6min, Les Douceurs du Ravel 6min, Demaret 6min, Le Tartisan 3min)
– Landbouwbedrijven [de la Distillerie – 3min; de La Baillerie – 8min; de Bousval 7min)
– Pharmacie Servais [4min] – Centre Médical MediCourt (4min)