Proche du parc Josaphat et de la rue emblématique Louis Bertrand, de l’église St Servais et la place Colignon, By the Way vous présente ce magnifique ce duplex entièrement rénové. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de maître de style néoclassique, il offre une alliance rare entre le charme des belles demeures bruxelloises et le confort contemporain. Il séduira les amateurs d’authenticité (plafonds de 3m de haut) à la recherche d’un bien clé en main et des finitions de grande qualité (plancher en chêne massif, cuisine Ego installé de 2018, beaux carrelages, porte blindée).Le duplex propose une configuration flexible offrant 3 chambres ou 2 chambres et 1 bureau, ainsi que 2 salles de bai et mezzanine. À l’extérieur, une agréable terrasse orientée Sud-Ouest bénéficie d’une superbe vue dégagée. Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz (chaudière Vaillant de 2017), d’un adoucisseur d’eau, et dispose aussi d’une petite cave à l’entresol. L’immeuble, divisé en trois lots seulement, garantit une gestion simple et conviviale, avec des charges communes extrêmement faibles : environ 50 € par mois, auxquels s’ajoute un tiers de l’assurance incendie (soit ± 117 € par an). Il se compose comme suit: Hall d’entrée lumineux avec WC et lave-mains, Bureau ou petite chambre, deuxième chambre et salle de bain avec baignoire et lave-mains. vers la droite, suite parentale avec chambre spacieuse et salle de douche, WC et lave-mains. A l’étage, palier donne accès à une cuisine ouverte +espace de rangement et terrasse, avec un lumineux salon et salle à manger. Une mezzanine surplombe le tout avec un petit grenier de rangement. Electricité conforme, PEB D – Plus d’informations via le site: https://bytheway.immo/bien/7321048-de-haecht-270/Infos et visites: Frédérique : 0497 469 556 – [email protected].