A Lasne, Couture-Saint-Germain, By The Way vous présente cette splendide villa de +/- 600 m² (dont 521m² habitable selon PEB), 8 chambres et 5 salles de bains, construite en 2006, PEB B. Première occupation après rénovation totale. C’est dans un écrin de verdure et à l’abri des regards que nous vous invitons à découvrir cette villa de style cottage. Sur une parcelle de +/- 25 ares ornée d’une piscine, d’une belle terrasse orientée SO avec jacuzzi et d’un grand double garage avec grenier aménageable.
La villa est composée comme suit: Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée desservant un vestiaire avec WC séparé , salle à manger avec petit feu ouvert et cuisine américaine entièrement équipée (taques à induction, four, four vapeur et four combi, grand frigo/congélateur, lave-vaisselle) le tout des marques Miele et Libherr, arrière cuisine buanderie avec accès aux sous-sols. Vaste et lumineux séjour avec vue sur la piscine, belle hauteur sous plafond, charpente apparente et feu ouvert / cassette. Nous terminerons la visite du rez-de-chaussée par la suite parentale, son vaste dressing et sa grande salle de bain avec double vasque, douche, bain à bulles et wc séparé le tout orienté sur la piscine.
Le 1er étage dessert 5 chambres : une suite parentale avec dressing et salle de bains attenants, deux chambres avec leur SDD attenante, deux chambres, une salle de bain indépendante.
Le 2ème étage est composé d’un palier / bureau, une 7ème chambre et d’un espace polyvalent de +/- 52 m2.
La villa est entièrement cavée : buanderie, chaufferie, cave et salle de cinéma.
Techniques: PEB B, électricité conforme, 2 citernes à eau de pluie (robinets extérieurs + WC – double circuit), cuve à mazout de 5000L enterrée, panneaux photovoltaïque (51 pièces) pour production d’eau chaude + production d’eau chaude sur chauffage central, chaudière Buderus de 2006, adoucisseur d’eau, piscine avec système de filtration et de chimie automatique.

Infos complémentaires (Composition et m² NETS (intra muros):

Rez-de-chausée:

– Séjour: +/- 54 m²
– Salle à manger: +/- 24 m²
– Cuisine: +/- 24 m²
– Buanderie: +/- 9m²
– Vestiaire: +/- 8 m²
– Hall: +/- 20m²
– Suite parentalle: +/- 50m²
– Salle de bains: +/- 13m²
– WC séparé

1er étage:

– Chambre 2: +/- 20m²
– Salle de bain: +/- 6m²
– Dressing: +/- 4m²
– Chambre 3: +/- 15m²
– Salle de douche: +/- 3m²
– Salle de bains: +/- 6m²
– WC séparé: +/- 2m²
– Chambre 4: +/- 15m²
– WC séparé: +/- 1m²
– Chambre 5: +/- 18m²
– Salle de douche: +/- 5m²
– Chambre 6: +/- 18m²
– Hall de nuit: +/- 24m²
– Terrasse: +/- 10m²

2ième étage:
– Chambre 7: +/- 53m²
– Chambre 8: +/- 29m²
– Bureau: +/- 26m²

Sous-sol:
– Cave 1: +/- 55m²
– Cave 2: +/- 25m²
– Cave 3: +/- 17m²
– Buanderie: +/- 15m²
– Chaufferie: +/- 13m²
– Couloir: +/- 11m²

Garages exterieur pour 2 voitures.

TECHNIQUES:

– Chaudière

– Chauffage central au mazout

– Production d’eau chaude sur panneaux thermique + chaudière

– Electricité conforme

– Châssis Bois double vitrage

– PEB: B