By the Way vous propose en EXCLUSIVITÉ cette OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Découvrez ce superbe duplex de 156 m² (3 chambres + bureau/dressing) en état quasi neuf, aux 2e et 3e étages d’une élégante maison transformée en petite copropriété de 3 unités rénovée en profondeur en 2017.
Vous serez séduit.e.s par :
– le vaste séjour lumineux de 47 m² avec sa cuisine américaine hyper-équipée et son grand îlot central, prolongé par une pièce conviviale pouvant servir de salle à manger, de bureau ou de 3e chambre (14m²).
– la chambre de 17 m² avec dressing, salle de douche et WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage : un large hall de nuit (espace bureau ou dressing), une salle de bain avec buanderie, un 2e WC séparé et une magnifique chambre de 25 m² avec placards encastrés.
Matériaux de qualité partout : parquet semi-massif, excellente isolation (PEB C), ventilation mécanique contrôlée, installation électrique conforme, 2 vidéophones, grande cave saine, adoucisseur d’eau privé. Chauffage individuel au gaz de 2017.
Atouts financiers imbattables : charges communes réduites (113 €), précompte minime (592 €), parking facile à 50 m. Idéal pour habitation familiale avec espaces bien séparés, ou investissement rentable (+4% net, potentiel Airbnb pour le 3e étage).
Une combinaison rare : volumes, qualité, localisation et prix ! À visiter sans tarder.

Commerces, écoles et bus à proximité, non loin de l’OTAN et des Institutions européennes, de l’autoroute E-40, de l’aéroport …
Appelez Didier au 0471 50 28 74 pour infos et visites.
A saisir !