UCCLE – Quartier Churchill – Situation exclusive, au calme dans un cadre verdoyant à 2 pas du Royal Léopold Club, du parc Brugman et de la piscine Longchamp, bénéficiant d’un accès aisé aux transports en commun (tram, bus et gare à proximité), By The Way vous propose ce lumineux appartement d’une superficie de 95 m² (selon PEB). Au 6ème étage (avec ascenseur), il bénéficie d’une vue dégagée et d’une orientation sud ouest dont vous pourrez profiter grâce à sa terrasse de 9m². L’appartement se compose comme suit: hall d’entrée avec placards intégrés, séjour de +/- 34m2 avec baies vitrée menant aux extérieurs, cuisine séparée, 2 chambres à une salle de bain avec bain et lavabos. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent l’ensemble (Achat du parking moyennant supplément de +20.000€). Ce bien bénéficie d’excellentes performances énergétiques: PEB C+, chaudière commune à cogénération, électricité non conforme, châssis d’origine double vitrage, charges de +/- 250€/mois (comprenant, communs, ascenseur, consommations privatives eau et chauffage, fonds de réserve).

Infos complémentaires

– Salon: +/- 34 m²

– Terrasse: +/- 9 m²

– Cuisine: +/- 9 m²

– WC séparé: 1,24 m²

– Chambre 1 (parentale): 13,17 m²

– Salle de bain: 4,70 m²

– Chambre 2: 11,24 m²

– Emplacement sous-sol (+ € 20.000,00)

TECHNIQUES:

– Chaudière collectif à cogénération

– Chauffage central au gaz

– Electricité non-conforme

– Châssis bois double vitrage

– Nouvelle installation de chaudière à cogénération 2025-2026

– PEB: C+ (108 kWh/(m²/an)

COPRO:

– Charges 250€/mois pour: fond de roulement, fond de réserve, syndic, assurances, entretien, consommation eau chaude et chauffage, …