Infos & Visites, contactez Stephane : +32 477 19 39 84 – stephane@bytheway.be – Situé dans un immeuble rénové en 2024, cet ensemble immobilier offre 3 appartements et un espace commercial séparés, prêts à être habités. Ce bien bénéficie d’une situation privilégiée à deux pas des célèbres étangs d’Ixelles, dans un quartier dynamique et recherché de Bruxelles. Les trois appartements sont des appartement une chambre offrant un cadre de vie confortable, lumineux et moderne. Tous bénéficient d’une cuisine équipée et il y a une buanderie commune pour les machines à laver (déjà sur place). Dernier étage (35 m²) : cet appartement offre un espace optimisé avec une chambre, un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle de douche avec toilette. Les appartements aux premier et deuxième étages (44 m²) comportent chacun une chambre séparée, un salon, une cuisine équipée moderne et une salle de douche. Leur agencement a été conçu pour offrir un maximum de confort tout en préservant une belle luminosité. Le rez (45 m²): espace commercial de 45 m² en deux parties pour diverses activités professionnelles (commerce, bureau, atelier, etc.). Ce local bénéficie d’une belle vitrine sur rue, garantissant une excellente visibilité. Multiples aménagements selon vos besoins. Châssis en PVC double vitrage partout. Chaudière individuelle par appartement. Cet immeuble se trouve au cœur d’un quartier animé et recherché, avec un accès facile à de nombreux commerces, restaurants, cafés, et transports en commun (tram, bus, métro). Une configuration idéale pour les personnes à la recherche d’un lieu de vie confortable ainsi qu’un local commercial séparé pour leur activité professionnelle par exemple. Les loyers : Rez : 1600€/mois + 100€ de charges. 1er et 2eme étage : 920€/mois + 70€ de charges. Dernier étage 890€/mois + 70€ de charges. PEB : G/G/G (avant rénovation)