BY THE WAY vous présente une opportunité exceptionnelle à Saint-Gilles, Bruxelles.
Situé dans un quartier populaire et commerçant, ce commerce bénéficie d’un emplacement de choix.

Caractéristiques du Bien :
– Commerce spacieux : Un rez-de-chaussée accueillant et bien agencé, parfait pour attirer une clientèle régulière.
– Appartement confortable : Logement a rénové, charmant et à grand potentiel, idéal pour diversifier la rente locative ou si besoin de logement sur place.
– Espace de stockage : Grand sous-sol offrant un espace de stockage pratique pour votre activité commerciale.

Points Forts :
– Emplacement prisé : Profitez de l’effervescence et du dynamisme du quartier commerçant de Saint-Gilles.
– Authenticité : Un immeuble de caractère, chargé d’histoire, offrant une atmosphère unique.
– Opportunité de personnalisation : Rénovez et aménagez selon vos besoins pour maximiser le potentiel du commerce et du logement.

Infos complémentaires :

• Année de construction du bâtiment : +/-1937 – Dernière de rénovation : NC
• Superficie du terrain : +/- 387 m²
• Superficie habitable intra-muros (SIM) Showroom : +/- 38 m²
• Superficie habitable intra-muros (SIM) Logement souplex : +/- 88 m²
• Superficie accessoire intra-muros (SIM) : +/- 44 m²
• Largeur façade : +/- 6,5 m
• Profondeur de la parcelle : +/- 22,75 m
• Unité reconnue à l’urbanisme : 1 U

Techniques :

• Chauffage central au gaz
• Châssis en bois double vitrage en façade avant
• Châssis en PVC double vitrage pièces arrières
• PEB : F
• Conformité électrique : NC

Annonce non contractuelle sous réserve de modifications.