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8000 - Brugge

maison À vendre

julie@bytheway.be
0479 24 00 32
545 000 €
2 Ch
130 m²
Non
80

Elisabethlaan 2

Au cœur de la sublime ville de Bruges, maison à l’architecture incroyable pouvant servir de bureaux et/ou logement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un espace bureau, une pièce polyvalente, une cuisine équipée (vitro céramique, hotte, frigo et micro-ondes), un local technique et un WC. Au 1er étage, un séjour lumineux et un espace bureau donnant sur une petite terrasse. Au dernier étage, on y trouve un hall de nuit avec placards encastrés, 2 chambres et une salle de douche avec WC et double vasque. Cave au sous-sol. Chaudière au gaz à condensation, PEB D, électricité conforme. Affectation de bureaux mais peut être transformé en logement ou affectation mixte (profession libérale au rdc et logement à l’étage). Situation exceptionnelle! Monument protégé, en plein centre de Bruges, en face de Ezelpoort. A 7 minutes à pied du Graaf Visartpark et à 1Km à peine de la Grand Place et ses beaux monuments. A proximité directe des transports en commun et grands axes. 

Infos complémentaires  (Composition et m2 NETS (intra muros)):

– Hall d’entrée:  4,85 m²

– Bureau 1: 12,86 m² 

– Pièce polyvalente: 17,68 m² 

– Cuisine: 9,59 m² 

– Local technique: 3,15 m²  

– WC: 1,33 m²

– Palier 1er étage: 5,86 m² 

– Bureau 2: 9,53 m²  

– Séjour: 127,78 m²

– Terrasse: 10,75 m² 

– Hall de nuit 2ème étage: 7,87 m² 

– Chambre 1: 8,04 m² 

– Chambre 2: 10,04 m² 

– Salle de douche: 8,50 m² 

– Cave: 15,16 m² 


Techniques:

– Construction: 1904

– Chaudière au gaz à condensation de marque Junkers

– Châssis en bois simple vitrage + vitrage posé à lintérieur

– Electricité conforme 

– PEB D: 375 kWh/m² /an, 64.490 kWh/an, n° 202110040002461440

IMMOBILIER | HOME STAGING | ARCHITECTURE

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