!!!Compromis signé!!! Au centre du village de la Hulpe, charmante et lumineuse maison 2 façades, en parfait état (de grosses rénovations ont été faites en 2019), située dans une rue calme. À proximité de plusieurs accès routiers (E411, routes vers Waterloo, le Ring) et à 15mn à pieds de la gare (desservant Bruxelles/Louvain La Neuve). Au cœur de toutes facilités (magasins, écoles, maison communale, académie de musique…). Son faible revenu cadastral de 712 euros est un atout supplémentaire. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec une toilette, puis un espace bureau suivi d’une salle de jeux, d’un salon et d’une grande cuisine/salle à manger de +/- 28,26 m² entièrement équipée avec un puits de lumière. Les arrivées de câblages y sont prévues pour des panneaux photovoltaïques. La maison bénéficie en outre d’ une belle grande baie vitrée qui peut se replier sur 2 pans, donnant sur une grande terrasse de 45 m² et son jardin d’environ 529 m². Au premier étage se trouve 3 pièces en enfilade dont 2 chambres de +/-15,89 m² et 12,99 m² et une salle de bain/ douche de +/- 7,18 m² (avec évier et WC) . La maison dispose aussi d’une cave de +/-22,38 m² offrant de multiples espaces de rangement. Maison comprenant une chaudière neuve à condensation, un adoucisseur d’eau au CO2, des volets électriques, des moustiquaires, sol parquet chêne semi massif, une tondeuse électrique pour le jardin. Parking facile. Certificat Electrique conforme. PEB catégorie C. Libre à la signature de l’acte. Toutes les informations via le lien suivant : https://biens.bytheway.immo/grotte-46/