A proximité du charmant quartier Plasky, By the Way vous présente ce rez-de-chaussée commercial avec logement attenant de +/- 141m2 avec terrasse en parfait état. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de 6 étages. Le bien est composé comme suit: vaste hall d’entrée avec penderie, séjour (partie commerciale) de +/- 55 m2 avec cuisine full équipée, première chambre de +/- 14 m2, dressing attenant de +/- 7 m2, deuxième chambre de +/- 8 m2, belle salle de douche, WC séparé et buanderie. Terrasse de +/- 12 m2 à l’arrière et cave aménagée de +/- 36 m2. Le bien est dans un bon état d’entretien général. Électricité NON conforme. Chaudière commune. Charges : +/- 270€ (famille de 4 personnes) par mois comprenant : eau chaude, chauffage central, entretien des communs, assurance et fond de réserve. PEB: G. RU disponibles. Affectation: commerce avec logement. Informations non contractuelles.
Composition et m2 NETS (intra muros):
– Séjour: +/- 46 m2
– Cuisine : +/- 9 m2
– Terrasse: +/- 12 m2
– Cave aménagée: +/- 36 m2
– WC séparé: +/- 1,17 m2
– Chambre 1 (parentale): +/- 14 m2
– Salle de douche: +/- 5 m2
– Bureau/Chambre 2: +/- 8 m2
TECHNIQUES:
– Chauffage central au gaz (chaudière commune)
– Production d’eau chaude sur chauffage central
– Châssis alu simple vitrage côté façade
– Châssis PVC double vitrage côté terrasse
– Electricité NON conforme
– PEB: G
COPRO:
– Charges: +/- 235€ / mois comprenant:eau chaude, chauffage central, entretien des communs, assurance et quote part fond de réserve
