Magnifique villa située au calme, au coeur du « Bois de la Motte » à Bousval (Genappe)

 Elle offre 155m2 habitables, non inclus les garages et cave. Parcelle de 19a9 ca

 – Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée lumineux avec vestiaire, placards intégrés et WC invités.
– Salle à manger séparée, exposée au sud,
– Vaste salon avec sa cheminée en pierres de France munie d’un insert à bois (placement 2022).
– Cuisine super-équipée, avec un accès direct au jardin

–  Extérieur:
2 terrasses dont une orientée au sud et l’autre directement accessible de la cuisine.
Remise au-dessus des garages
Poulailler (au fond du jardin) 

–  A l’étage un hall de nuit, une vaste chambre parentale avec placards et bureau intégrés ainsi qu’un espace de rangement.
Une deuxième chambre spacieuse et un bureau (ou chambre de bébé), une salle de bain avec double lavabo, douche, baignoire.
Un WC séparé.

–   Au sous-sol: buanderie, chaufferie et double garage.

–  Les petits + :
– Possibilité d’agrandissement au-dessus des garages (plan d’avant-projet disponible, sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme)

– Rénovations complètes de qualité réalisées en 2017

– Energies : Châssis double vitrage – Chaudière Buderus au mazout (2012) – PEB D .

 Mobilité, commodités : 

N25 à 5min (vers Waterloo), à 6min (vers LLN, Corbais)
Centre équestre (Ecurie Mariello du Granier – 5min, autres centres équestres dans le bois)

Commerces à proximités :

– Les Portes de Ceroux 7min (Carrefour Market, Poils & Plumes, Trafic)
– Court Village 6min (DELI traiteur, HUBO, Action, FreshMed)
– Centre Commercial du Douaire 9min (BRICO, Delhaize, Colruyt etc.)

– Boucherie (Sprimont 8min, Salam 6min)
– Boulangerie/Pâtisserie (Pain d’Antan 6min, Les Douceurs du Ravel 6min, Demaret 6min, Le Tartisan 3min)
– Fermes [de la Distillerie – 3min; De La Baillerie – 8min; de Bousval 7min)
– Pharmacie Servais [4min] – Centre Médical MediCourt (4min)