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1380 - Lasne

maison À vendre

1 950 000 €
8 Ch
718.96 m²
3700 m2
3700

ALAUMONT

Infos et visites, contactez Maité : 0495 77 89 45 – [email protected] – Située sur un terrain de +/- 37 ares dans un écrin de verdure à Couture-St-Germain, By The Way vous propose cette magnifique villa de +/- 719m2 de 2004. Ce bien exceptionnel permet à chacun des membres de la famille de disposer de son espace personnel. Il s’articule de la manière suivante : RDC; Hall d’entrée avec WC invités et lave-mains, superbe séjour de +/- 89,59 m2 avec cassette à bois, cuisine full équipée de +/- 25m2 avec plan de travail en granit, buanderie, première chambre de 14,43m2 avec placards intégrés et salle de bains privative (douche, bain et WC). L’espace piscine s’intègre parfaitement au bâtiment et dispose d’un vestiaire, un WC séparé et une douche. Un second accès privatif donnant sur un hall avec placards intégrés et accès au garage permet au personnel de maison ou à un adolescent d’avoir son indépendance. Vous y trouverez au 1er étage un studio indépendant avec SDB privative, coin kitchenette et grand bureau indépendant de 60,32m2 avec accès privatif, parfait pour profession libérale. 1er ETAGE du corps de logis principal: Suite parentale avec vaste dressing, 2 chambres de respectivement 15,95 m2 et 10,22 m2 donnant sur une SDB communicante. Chambre n°4 de +/- 25 m2 avec SDB privative et WC séparé. Une 5e chambre avec salle de bain privative donnant accès au 2e étage à un salon / bibliothèque de 40,51 m2 et 2 chambres de 23,98 m2 chacune. DIVERS : terrain de fond, grande terrasse, garage 3 voitures avec portes électriques, caves techniques, de stockage et à vin, vide ventilé, carport et nombreuses places de parking. Façade orientée Sud : volets roulants solaires. Une citerne H2O de 5200L, système d’alarme, vidéophone, chauffage au sol, châssis double vitrage en bois. Au RDC : double vitrage anti effraction, adoucisseur d’eau, déshumidificateur pour la piscine, aspirateur central, caméras de sécurité, PEB B, électricité CONFORME. Un bien exceptionnel à voir ABSOLUMENT! 


Infos complémentaires  (Composition et m2 NETS (intra muros):

REZ-DE-CHAUSSEE : 

– Hall d’entrée de +/- 15 m2 

– Séjour de +/- 90 m2

– Cuisine de +/- 26 m2

– CH n°1 de +/-15 m2

– SDB de +/- 5 m2 

– Piscine de +/- 76 m2 

– Buanderie de +/- 12 m2 

– Triple garage de +/- 61 m2 


1er ETAGE corps de logis principal : 

– Hall de nuit de +/- 28 m2 

– Chambre n°2 de +/- 16 m2 

– Salle de bains communiquante de +/- 5 m2 

– Chambre n°3 de +/- 10m2 

– Chambre n°4 = suite parentale avec salle de bain + wc séparé et dressing de +/- 36m2 

– Chambre n°5 de +/- 22 m2 

– Salle de bains attenante de +/- 11 m2 


1er ETAGE espace indépendant : 

– Vaste bureau avec accès indépendant de +/- 60 m2 

– Chambre n°6 – studio de +/- 20 m2 

– Salle de douche attenante de +/- 6 m2 


2ème ETAGE (mezzanine) : 

– Salle familliale (salon / bibliothèque) de +/- 41 m2 

– Chambre n°7 de +/- 24 m2 

– Chambre n°8 de +/- 24 m2 


EXTERIEURS : 

– Terrasses de +/- 87,38 m2

– Terrain de +/- 37 ares 


TECHNIQUES:

– Garage 3 voitures avec portes sectionnelles automatiques 

– Carport et nombreuses places de parking 

– Caves techniques, de stockage et cave à vin

– Vide ventilé

– Façade sud : Volets roulants solaires

– Une citerne à eau de pluie H2O de 5200L avec groupe hydrophore alimentant l’eau des WC et des machines à laver 

– Système d’alarme

– Vidéophonie

– Chauffage sol

– Châssis double vitrage bois, au RDC : Double vitrage anti effraction 

– Adoucisseur d’eau

– Déshumidificateur pour la piscine

– Aspirateur central

– Caméras de sécurité

– PEB « B »

– Électricité CONFORME.

ANNEE DE CONSTRUCTION : 

2004 



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