A proximité du charmant quartier Plasky, By the Way vous présente ce rez-de-chaussée commercial avec logement attenant de +/- 138m2 avec terrasse en parfait état. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de 6 étages. Le bien est composé comme suit: vaste hall d’entrée avec penderie, séjour (partie commerciale) de +/- 72m2 avec cuisine full équipée, première chambre de +/- 19m2, dressing attenant de +/- 10m2, deuxième chambre de +/- 9m2,  belle salle de douche, WC séparé et buanderie. Terrasse de +/-  13 m2 à l’arrière et cave aménagée de +/- 32m2. Le bien est dans un bon état d’entretien général. Électricité NON conforme. Chaudière commune. Charges : +/- 235€ (famille de 4 personnes) par mois comprenant : (eau chaude, chauffage central, entretien des communs, assurance et fond de réserve).  PEB: G. RU disponibles. Affectation: commerce avec logement. Informations non contractuelles.

Composition et m2 NETS (intra muros):

– Séjour: +/- 72 m2 

– Terrasse: +/- 13 m2 

– Cave: +/- 25m2

– WC séparé: +/- 2,8 m2 

– Chambre 1 (parentale): +/- 29 m2 

– Salle de douche: +/- 4 m2

– Chambre 2: +/- 9 m2

TECHNIQUES:

– Chauffage central au gaz (chaudière commune) 

– Production d’eau chaude sur chauffage central 

– Electricité NON conforme 

– PEB: G


COPRO:

– Charges: +/- 235€ / mois comprenant:eau chaude, chauffage central, entretien des communs, assurance et cote part fond de réserve