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1070 - Anderlecht
appartement À vendre
320 000 €
3 Ch
92 m²
Non

Jardins d'Erasme

Dans le complexe Erasmus Gardens, à deux pas du métro se situe ce superbe appartement 3 chambres, très lumineux et avec ces finitions luxueuse datant de 2019.  Répartition : 4ième étage (92m²) : Hall d’entrée (4,5m²), Buanderie (1,5m²),  Living avec cuisine américaine full équipé (37m²), Hall de nuit (4,2m²), chambre 1 (17m²) avec salle de bains privé (4,5m²), chambre 2 (10m²), chambre 3 (9,5m²), salle de douche (2,7m²), toilette séparée (1,4m²), , débarras (0,7m²) et terrasse (8m²) avec orientation vers le Sud. Les matériaux dans l’appartement ont été choisi par les propriétaires pour en faire une appartement de très hautes qualités. Le cahier des charges avec les finitions « standards » n’a donc pas été suivi mais un choix pour une qualité supérieur a été fait par les vendeurs. L’appartement est actuellement loué et impeccablement entretenu mais sera vide et libre à l’acte. Ascenseur. Electricité OK. Chauffage individuel au gaz. Ventilation double flux. Raccord pour machine à laver et séchoir dans la buanderie.  Charges : 142€/mois pour les communs. Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité.  Possibilité d’acquérir un emplacement de parking couvert : 26.900€. Vente sous le régime de la TVA. A proximité de toutes les facilités, Metro, Hôpital Erasme, écoles, Ring etc … 

Composition et m2 NETS (intra muros):

– Hall d’entrée : 4,5m²
– Buanderie: 1,5m²
– Living avec cuisine américaine full équipé: 37m²
– Hall de nuit: 4,2m²
– Chambre 1: 17m² avec salle de bains privé: 4,5m²
– Chambre 2: 10m²
– Chambre 3: 9,5m²
– Salle de douche: 2,7m²
– Toilette séparée: 1,4m²
– Débarras: 0,7m²
– Terrasse: 8 m2 
– Emplacement de parking (option).

TECHNIQUES:

– Chaudière individuel au gaz de 2019
– Electricité conforme 
– Châssis Aluminium double vitrage 
– Installation de ventilation double flux
– PEB: B+

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