By the Way a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe commerce et sa localisation stratégique idéale au milieu d’un grand nombre d’espaces bureaux dont le Parlement européen, offrant ainsi une clientèle de choix. Situé juste en face du Parlamentarium et et du Parlement européen et à 50 m . de la Place du Luxembourg, ce rez-de-chaussée commercial en EXCELLENT ETAT est réparti sur deux niveaux pour une surface totale de +- 200 m² et bénéficie d’un bel équipement presque neuf pour usage Horeca et accueillir 50 couverts intérieur et 60 en extérieur. Totalement rénové en 2022, la grande cuisine professionnelle est super-équipée avec frigos, chambres froides positives & négatives, fours, hottes, lave-vaisselles … ! Le fonds de commerce demandé de 35.000 € n’est qu’une portion de sa valeur !
Disposition : rez surélevé sur 106 m² dont 83 d’exploitation intérieure + 23m² de cuisine + terrasse et jardin sur 80m². Sous-sol : 106 m² dont +/- 25 m² pour toilettes & lave-mains (H-F) et stockage (sec, chambre froides + & – ..etc) sur +/- 70m². Chauffage individuel au gaz à condensation. P.I. à charge du preneur. Pas de charges communes, compteurs individuels, disponibilité immédiate.
Opportunité rare d’installer votre activité dans un cadre idéal et accessible !
