Dans un quartier calme, à proximité de la gare et de toutes les facilités de transports et commerces, By the Way vous présente ce lumineux appartement 2 chambres. Il se situe au 1er étage d’un immeuble (de 3 étages) avec ascenseur. Le spacieux living bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et donne accès à une cuisine semi-ouverte avec bar. L’appartement dispose d’une terrasse, orientée sud, en face du living et d’un balcon attenant à la chambre parentale. Le bien est composé comme suit : hall d’entrée, grand living avec cuisine semi-ouverte, un wc, une salle de douche avec lavabo et 2 chambres. Cave comprise dans le prix.

Localisation : rue résidentielle calme (rue à sens unique), à proximité de la gare de Ruisbroek (1,3km), proche d’un arrêt de bus (450m) et de commerces, magasins et restaurants (dans un rayon d’1km). Toutes les infos via le lien suivant : https://biens.bytheway.immo/laekebeek-63/ 

Infos complémentaires (m2 nets)

– Séjour: +/- 26 m2 

– Cuisine  : +/- 6 m2

– Terrasse avant : +/- 4 m2

– Hall : +/- 8 m2

– WC séparé: +/-1 m2 

– Salle de douche: +/- 3 m2

– Chambre 1 :+/- 11 m2 

– Balcon (attenant à la chambre 1):+/- 2 m2

– Chambre 2: +/-9 m2

– Cave : +/- 6m2

TECHNIQUES:

– Chauffage central au gaz (chaudière commune)

– Electricité conforme 

– Simple vitrage (sauf le châssis dans le salon = double vitrage)

– Façade avant et terrasse avant rénovées en 2022

– PEB: C (258)

COPRO:

– Charges moyennes: 286€/mois (pour les charges communes + consommations privées d’eau et de chauffage)
– Fond de roulement (de la copropriété) = 13.000€
– Fond de réserve (de la copropriété) = 7.182 €