Situé à quelques mètres du Parc Josaphat, dans une rue perpendiculaire au Boulevard Lambermont, By the Way vous présente ce charmant duplex à réaménager de +/- 130m2, situé aux 2ème et 3ème d’une petite copropriété sans ascenseur (actuellement loué). Le 3ème étage est reconnu comme « locaux accessoires » mais le processus de régularisation est en cours. Composition : au 2ème étage, grand séjour traversant de presque 40m2 (une partie est actuellement utilisée comme chambre) donnant accès à un petit balcon avant, un bureau, un espace vestiaire, une cuisine semi ouverte et une salle de douche avec WC et espace buanderie. Au 3ème étage, 3 belles pièces à aménager pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires de +/- 16 et +/- 13m2, ainsi qu’une grande salle de bains de +/- 7,5m2. Cave privative au sous-sol. Combles à aménager/régulariser au 4ème et dernier étage (possibilité de 4ème chambre). PEB : G. Electricité non conforme. Charges : nouvelle copropriété en création, l’immeuble est vendu à la découpe (montant à établir par la suite). Très faibles charges communes. Toutes les consommations privatives sont individuelles, excepté le chauffage. Divers : châssis double vitrage PVC, toiture isolée, façade arrière isolée, chaudière commune au gaz à condensation Buderus (2005). Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.